Pro prodávající
Prodám vaši nemovitost za nejvyšší možnou cenu. A vy budete mít klid.
Prodej nemovitosti je jedna z největších finančních transakcí v životě. Postarám se o celý proces od ocenění po předání klíčů – transparentně, precizně a s pravidelnými reporty, abyste vždy věděli, co se děje.
Prodej krok za krokem
Sedm kroků, které dělím já. Jediné, co děláte vy, jsou rozhodnutí.
- 1
Nezávazné ocenění zdarma
Zjistím reálnou tržní cenu vaší nemovitosti podle skutečných prodejů v okolí. Víte, na čem jste, ještě než se rozhodnete.
- 2
Příprava a profesionální focení
Připravím nemovitost na prezentaci – profesionální fotografie, půdorysy, video i záběry z dronu tam, kde dávají smysl.
- 3
Home staging a vizualizace
Nemovitost upravíme tak, aby kupující viděl její plný potenciál. U starších nemovitostí připravím vizualizaci po rekonstrukci.
- 4
Marketing a inzerce
Realitní portály, sociální sítě, letáková kampaň do okolí i databáze poptávajících RE/MAX. Vaše nemovitost bude vidět.
- 5
Prohlídky se zájemci
Prohlídky vedu osobně a jen s prověřenými zájemci. Vy se nemusíte o nic starat – dostáváte průběžné reporty.
- 6
Vyjednání ceny a prodej
Vyjednám pro vás nejlepší podmínky. Zkušenost ukazuje, že dobře vedený prodej přinese víc, než kolik stojí provize.
- 7
Právní servis a předání
Rezervační smlouva, kupní smlouva, advokátní úschova, katastr i předávací protokol. Vše řeší prověření advokáti.
Home staging a vizualizace
První dojem prodává. Připravím ho.
Kupující se rozhodují během prvních vteřin. Proto nemovitost před focením připravím – od úklidu a drobných úprav po profesionální home staging. U nemovitostí s potenciálem nechám zpracovat vizualizaci po rekonstrukci, aby kupující viděl, co všechno z nemovitosti může být.
Vlevo skutečný stav, vpravo vizualizace téhož domu z mé nabídky.
Prodat sám, nebo s makléřem?
Prodat nemovitost si dnes může zkusit každý. Rozdíl je v výsledné ceně, rychlosti a rizicích, která na sebe berete.
| Prodej svépomocí | Prodej se mnou |
|---|---|
| Cena odhadem „podle pocitu“ – často o statisíce méně | Cena podložená daty z reálných prodejů |
| Fotky z mobilu, inzerát zapadne | Profesionální prezentace, která prodává |
| Prohlídky s kýmkoli, kdo zavolá | Prověření zájemci s financováním |
| Smlouvy z internetu, riziko podvodu | Advokátní servis a bezpečná úschova |
| Večery a víkendy na telefonu | Vy žijete dál, práci odvedu já |
První krok zdarma
Začněte nezávazným oceněním
Vyplňte krátký formulář a do 48 hodin ode mě dostanete tržní ocenění vaší nemovitosti. Nezávazně – rozhodnutí, zda a s kým prodávat, je vždy na vás.
- Ocenění vychází z reálných prodejních cen v okolí
- Doporučím i vhodnou prodejní strategii
- Žádné poplatky, žádné závazky